Gestern starb in Madrid María del Carmen Abascal, besser bekannt als Maricarmen, die Frau, die zum Symbol des Kampfes gegen die hohen Mietpreise geworden war, nachdem sie mit einer Tragbahre aus ihrer Wohnung im Retiro-Viertel im Zentrum der Hauptstadt abgeführt worden war. Nach dem großen öffentlichen Aufsehen um ihren Fall hatte die Stadtverwaltung von Madrid es geschafft, einen neuen achtjährigen Mietvertrag mit dem Eigentümerfonds der Wohnung auszuhandeln, um Maricarmen ein Zurückkehren nach Hause zu ermöglichen. Doch der Deal kam zu spät. Maricarmen, zu 50 Prozent behindert und gesundheitlich in vergleichsweise prekärer Verfassung, starb im Krankenhaus, noch bevor sie entlassen werden konnte.
Die „renta antigua“
Ehemals Sekretärin in einem Pharmaunternehmen; seit 1998 pensioniert, lebte die Frau im Retiro-Viertel, mitten im Zentrum, und zahlte rund 500 Euro monatlich für eine Wohnung von 92 Quadratmetern. Ein Preis, der für eine solch große Wohnung im Herzen von Madrid erstaunlich niedrig war.
Maricarmen zog in dieses Haus, Calle Alcalde Sainz de Baranda Nr. 46, als sie erst 17 Jahre alt war. Der Vater unterschrieb den ersten Mietvertrag im Jahr 1956 und profitierte von dem, was man heute als „renta antigua“ bezeichnet, einem System von Schutzregelungen, das in der Francozeit eingeführt wurde. Nach damaligem Recht hatten Mieter eine kalte Mohnmiete festgesetzt und durften auch nach Ablauf des Vertrages in der Unterkunft bleiben.
Darüber hinaus konnten die Familien, wenn der Eigentümer des Mietobjekts starb, als Nachmieter auftreten und unter denselben Bedingungen weiter wohnen. Das System der „renta antigua“ wurde schrittweise abgebaut, beginnend in den späten 1980er-Jahren. Das Boyer-Dekret, 1985 verabschiedet, schaffte die Pflicht zur Verlängerung neuer Mietverträge ab, während ein weiteres Gesetz von 1994 einerseits die Möglichkeit eröffnete, Tarife in bestimmten Fällen anzupassen, andererseits jedoch Beschränkungen für die Übertragung von Mietverträgen an Familienmitglieder festlegte.
Die wahre Geschichte von María del Carmen Abascals Mietverhältnis
Kehren wir zu unserer Geschichte zurück. Nach dem Tod der Mutter (die wiederum den Vertrag vom Mann übernommen hatte) wurde Maricarmen im Jahr 2005 offiziell Inhaberin des Mietvertrags. Ihre Probleme begannen erst Jahre später, im Jahr 2018, als die Eigentümerfamilie des Gebäudes beschloss, die Immobilie an die Firma Renta Corporación zu verkaufen. Zwei Jahre später schlug der Immobilienfonds der Mietern vor, die Wohnung für 247.000 Euro zu kaufen.
Maricarmen jedoch bezog eine Rente von 1.400 Euro und verfügte nicht über diese zusätzlichen Mittel. Nach ihrer Ablehnung wechselte das Eigentumsrecht an der Wohnung zu einer weiteren Immobiliengesellschaft, der Urbagestión, die laut El País die Immobilie “zu einem erschütternden niedrigen Preis” gekauft haben soll, weil sie von der betagten Bewohnerin bewohnt war. Der Fonds erhöhte sofort die Miethöhe auf 2.650 Euro, senkte sie später jedoch auf 1.650 Euro, eine Summe, die oberhalb ihrer Rente lag.
Der Rechtsstreit und die Zwangsräumung
Der Rest ist Gegenwart. Der Gerichtsweg endete mit dem „Sieg“ des Immobilienfonds. Laut dem Obersten Gerichtshof ist mit dem Übergang des Mietverhältnisses von Mutter zu Tochter der durch die „renta antigua“ geschützte Status nicht mehr gültig. Folglich habe die Immobiliengruppe das Recht, eine Miete entsprechend den Marktpreisen zu verlangen. Am 23. September wurde die Frau aus dem Haus getragen. Die Bilder der Räumung entfachten landesweit Empörung. Mit 87 Jahren befand sich Maricarmen in gesundheitlich prekärer Verfassung, hatte in den vergangenen Monaten deutlich an Muskelmasse verloren. Die Frau wurde daraufhin im Gregorio Marañón-Krankenhaus von Madrid aufgenommen.
Unterdessen breitet sich der Protest gegen die Mietpreisspirale aus: „Ich konnte mein Zuhause nicht verteidigen – sagt sie vom Krankenbett aus –, aber ich habe gekämpft, anderen beizubringen, wie man für sein Recht kämpft.“ Gestern kam die Nachricht von ihrem Tod. Mit der Einigung zwischen der Immobiliengesellschaft und der Stadt hätte die Seniorin in das Haus zurückkehren können, in dem sie 71 Jahre lang gewohnt hatte, zu einer Miete, die 30% ihrer Rente entsprach. Weniger als 500 Euro im Monat.
Aunque no pueda estar en la acampada, Maricarmen quiere mandarnos todo su apoyo y su fuerza.
Para todas las que estamos acampando, organizándonos y defendiendo nuestro derecho a tener una casa.
Ninguna lucha debería librarse sola. Seguimos juntas. https://t.co/fPs4nmSPXA
— Sindicato de Inquilinatas e Inquilinos de Madrid (@InquilinatoMad) September 27, 2026
