Der Albtraum eines jeden Vermieters: Eine eigene Immobilie an eine Person zu vermieten und im Gegenzug Ärger statt der vereinbarten Miete zu bekommen. Genau das ereignete sich bei einem Rentner aus Filottrano in der Provinz Ancona, der im Juni 2025 seine Wohnung im Zentrum an eine Frau aus Osimo vermietete, die zu jener Zeit dringend ein Dach über dem Kopf brauchte.
Das Mietobjekt
Doch als ihm die Schlüssel für die Wohnung übergeben wurden, hatte er nicht damit gerechnet, was in den folgenden Monaten geschehen würde: „Sie war verzweifelt, sie musste eine weitere Wohnung verlassen“, berichtete der Mann dem Corriere Adriatico. „Ich habe versucht, ihr zu helfen; sie hatte auch eine kleine Tochter. Den Monat Juni ließ ich sie mietfrei wohnen. Ab dem ersten Juli trat der Vertrag in Kraft: 380 Euro im Monat zuzüglich Nebenkosten.“
Fünftausend Euro Rückstände
Solche Beträge hat die Mieterin nie bezahlt. Im Laufe eines Jahres hatte der Vermieter so über 5.000 Euro an ausstehenden Mietzahlungen angesammelt, zu denen vorausgezahlte Nebenkosten und Schäden an der Wohnung kamen, die kürzlich renoviert worden war und nun wieder instand gesetzt werden muss: „In der Wohnung lagen 450 Kilogramm Müll und zwei ausgesetzte Katzen“, fügte der Rentner hinzu. „Sie hat weder die Kaution noch die Mieten gezahlt. Zu Beginn habe ich ihr auch die Nebenkosten vorgestreckt, damit sie Zeit hatte, den Wohnsitz umzumelden und die Ummeldungen durchzuführen.“
Nach den Schilderungen des Mannes hatte die Frau finanzielle Schwierigkeiten und hohe Ausgaben für ihre Tochter, die in Bologna am Krankenhaus Sant’Orsola behandelt wurde. In den Monaten habe sie versucht, sich Zeit zu verschaffen und gesagt, sie werde zahlen, sobald ihr Gehalt komme.
Die Räumung und das verwüstete Zuhause
Nach Monaten unbezahlter Mietzahlungen beschloss der Vermieter, das Räumungsverfahren wegen Zahlungsrückständen einzuleiten, das Anfang September vollstreckt wurde. Als der Rentner in die Wohnung zurückkehrte, stand er vor einer schrecklichen Szene: „Die Wohnung war neu, wir hatten Bodenbeläge und Haustechnik erneuert. Als wir hereinkamen, konnten wir unseren Augen kaum glauben. Ich habe 180 Euro ausgegeben, um den Müll zu entfernen, 70 Euro für die Reinigung und ca. 1.400 Euro für den Neuanstrich – ganz zu schweigen von der Arbeit, die wir selbst geleistet haben. Für mich war das eine Art Rache.“
Zwei ausgesetzte Katzen
Der Rentner würde zumindest einen Teil des ausgegebenen Geldes zurückerlangen, weiß aber, dass es nicht einfach wird: „Ich würde mich auch mit der ausstehenden Miete zufrieden geben“, schloss der Mann. „Ich habe sie hereingelassen, um ihr zu helfen. Jetzt stehe ich nicht nur ohne Geld da, sondern auch mit der verwüsteten Wohnung. Ich empfinde einfach nur Wut“. In der Wohnung ließ die Frau außerdem zwei Katzen zurück: „Die Nachbarn hörten sie miauen und gaben ihnen Wasser und Futter.“ Die Tiere wurden von der örtlichen Polizei und den Tierärzten der Gesundheitsbehörde gerettet, während die Frau wegen Tierverlassens angezeigt wurde.
